Президент Узбекистана Шавкат Мирзияев поручил главам районов и областей проследить за тем, чтобы впредь цены на недвижимость не превышали 4 миллиона сумов (около 400 долларов) за квадратный метр.
На селекторном совещании 3 марта Мирзияев подчеркнул свое недовольство тем, что цены на жилье и недвижимость в стране остаются высокими.
В тот же день глава Бухарской области сообщил, что для нуждающихся семей, внесенных в списки «Железная тетрадь», будут изготовлены 1000 контейнеров для бизнеса и розданы на основе льготных кредитов. Согласно официальному сообщению, это предложение было выдвинуто самим президентом, во время его поездки в Бухарскую область.
Хокимият и администрация завода заявили, что эти контейнеры будут предложены нуждающимся семьям по 24 миллиона сумов (около 2400 долларов) по льготному кредиту. По словам предпринимателя, который занимается переоборудованием контейнеров под мобильные дома и офисы, рыночная стоимость одного такого металлического сооружения составляет 3 тысячи долларов США.
Механический завод изготовит передвижные бизнес-помещения из китайских контейнеров
По словам сотрудника администрации Бухарской области, пожелавшего остаться неизвестным, инициатива по изготовлению бизнес-контейнеров для нуждающихся семей принадлежит президенту Шавкату Мирзияеву.
– Когда наш президент приехал в Бухарскую область, он выступил с предложением изготовить для внесенных в «Железную тетрадь» («Железная тетрадь» – прозрачный, сформированный по махаллям список граждан, оставшихся без работы и дохода по причине карантина, а также семей, нуждающихся в помощи – Ред.) нуждающихся семей недорогие мобильные объекты. Вам известно, что в нашей области есть Бухарский ремонтно-механический завод. Это предприятие занимается обшивкой внутренней части контейнеров, установкой дверей и оконных рам. Хокимият будет распределять их по списку «Железная тетрадь». Мы пока еще не начали раздавать эти контейнеры, но скоро начнем, – сказал «Озодлику» представитель областной администрации.
В маркетинговом отделе Бухарского ремонтно-механического завода сообщили, что договор на основе заказа областной администрации был подписан 1 марта этого года и предусматривает изготовление и доставку 1000 таких мобильных сооружений.
– Доставку контейнеров обеспечит хокимият, мы произведем внутреннюю и внешнюю обшивку, покроим теплоизоляционным материалом, установим двери и окна, кондиционер и замки на дверях. После этого доставим готовые контейнеры в хокимият. Установлением цен и распределением контейнерных домов будет заниматься хокимият, – сообщил нашему радио представитель завода.
По официальным сообщениям, внешне такие контейнеры будут выглядеть также, как и контейнерный дом, изготовленный для главы Наманганской области Шавката Абдураззакова. Длина контейнеров будет составлять 12 метров, ширина и высота – 2 метра. Их планируют использовать в качестве парикмахерских, ремонтных мастерских, малых торговых точек и в других целях.
Как сообщил «Озодлику» представитель Бухарского ремонтно-механического завода, эти контейнеры доставлены в Узбекистан из Китая.
Частный бизнес продает металлические дома по $3 тысячи
По словам предпринимателя, который занимается изготовлением мобильных домов из контейнеров и реализует их на местном рынке, стоимость металлических офисов без сантехники и кухонного оборудования составляет примерно 3 тысячи долларов США.
Ташкентский предприниматель, который не пожелал афишировать название своей компании и называть своего имени в ходе беседы с журналистом «Озодлика», сказал, что в самом Узбекистане металлические контейнеры не изготавливают и пользуются, в основном, контейнерами, завезенными из Китая.
– Контейнеры только китайские. Они бывают двух видов – шестиметровые и двенадцатиметровые. Мы завозим грузы и продаем контейнеры, предварительно переоборудовав их под мобильные дома и офисы. Занимаемся этим делом около двух лет. Двенадцатиметровый контейнер, оборудованный под жилой дом без мебели, стоит 3 тысячи долларов США. Если клиент пожелает, то мы можем дополнительно оснастить его всем необходимым. С каждым годом спрос на такие контейнерные дома только увеличивается, – говорит предприниматель.
Он добавил, что все грузовые контейнеры, ввозимые в Узбекистан, проходят специальную регистрацию на таможне. Редакция «Озодлика» обратилась в Таможенную службу Узбекистана с вопросами, касающимися порядка регистрации контейнеров и их количества, однако до сегодняшнего дня ответа на свои вопросы не получила.
Предприниматель из Ташкента также рассказал «Озодлику», что после начала пандемии коронавируса количество поступающих из Китая контейнеров резко снизилось, более того, китайские партнеры просят возвращать контейнеры обратно.
– Во-первых, пандемия. Во-вторых, в Китае тоже наблюдется нехватка металла. Кроме этого, раньше этим бизнесом никто не интересовался. А сейчас увидели потенциал, и государство начало интересоваться, сам президент об этом говорил. Я сам читал об этом. Теперь контейнеры будут в дефиците, и если дела будут продолжаться в таком русле, то цены на них будут только расти, – говорит предприниматель, наладивший бизнес по изготовлению мобильных домов из контейнеров.
Доставщики грузов повышают цены на контейнеры
Как говорит предприниматель, занимающийся доставкой грузов из Китая, интерес и спрос к контейнерам в Узбекистане был всегда. Однако за последние два года, с началом развития бизнеса по переоборудованию контейнеров под офисы и мобильные дома, спрос увеличился еще больше.
– Товары из Китая в Узбекистан привозят в контейнерах. После этого ими не пользуются. Новый товар поступает в новых контейнерах. Обратно в Китай их не отправляют, так как это невыгодно. Прибывшие таким образом контейнеры используют как склады, оборудуют их под офисы или же их покупают скупщики металла. Они разрезают контейнера на листы и продают их. Из этих листов изготавливают ножи, печки и другие изделия. Листы из контейнеров прочные и толстые, этот товар считается ликвидным, – сказал предприниматель.
По его словам, цены на контейнеры в последние два года начали искусственно завышаться. Металлическая конструкция, стоившая некоторое время назад 500 долларов США, в настоящее время поднялась в цене до 1200 долларов США, говорит предприниматель.
Рынок контейнеров оживился
Мастера по переоборудованию контейнеров, с которыми пообщался журналист «Озодлика», говорят, что в последнее время среди населения растет спрос на дома, небольшие офисы или магазины из контейнеров, что привело к росту цен на такие передвижные помещения.
В Интернете можно увидеть, что в последнее время в Узбекистане активизировался рынок таких мобильных домов.
На популярном в Узбекистане и в других странах интернет-магазине «OLX» выставлены десятки объявлений о продаже контейнеров, размещенных физическими и юридическими лицами. Цена металлических мобильных домиков варьируется от 1200 до 5 тысяч долларов США.
В Facebook'е и Instagram'е растет популярность страницы «MobileHomeUz», на которой выставляются на продажу контейнерные дома и небольшие мобильные офисы.
В частности, в объявлении в Facebook'е говорится, что эта страница принадлежит компании LDM Service. В рекламе сказано, что один из таких металлических мобильных офисов установлен на Алмалыкском горно-металлургическом комбинате, а небольшое мобильное кафе – на одной из улиц Ташкента.
Контейнеромания началась с инициативы президента Мирзияева
«Озодлик» ранее сообщал о том, глава Бухарской области Ботир Зарипов, посетивший 1 марта Алатский район для изучения и решения существующих проблем, остановился в контейнере, установленном в махалле «Давлатбой», а в махалле «Бунёдкор» города Наманган для главы области Шавката Абдураззакова строят контейнерный дом.
Такие передвижные дома появились после неожиданных визитов президента Узбекистана Шавката Мирзияева в малоразвитые махалли в Ферганской и Наманганской областях.
Во время посещения махалли «Бунёдкор» президент раскритиковал ответственных чиновников Наманганской области за то, что в течение долгих лет махалля не была обеспечена электричеством, питьевой водой и природным газом.
После критики президента Шавката Мирзияева глава Наманганской области Шавкат Абдураззаков встретился с жителями махалли «Бунёдкор» и сказал им, что установит контейнер в махалле и будет там жить, пока ситуация не улучшится.
Контейнерный дом для главы Наманганской области, по оценке источников «Озодлика», обошелся в 7,5-8 тысяч долларов. По словам собеседников издания, на эти деньги можно построить в селе средний дом.
Изначально новость о строительстве контейнерного дома для главы области восприняли как инициативу самого Шавката Абдураззакова.
Однако, если исходить из заявления, распространенного 3 марта администрацией Бухарской области, настоящим инициатором возведения контейнерных домов является сам президент Шавкат Мирзияев.
«В ходе визита президента Узбекистана в Бухарскую область было поручено принять меры по установке в населенных пунктах области грузовых контейнеров, оснащая их современным оборудованием с целью обеспечения лиц, занесенных в список «Железная тетрадь», рабочими местами и эффективного привлечения их в сферу услуг», – говорилось в официальном заявлении.
